2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
51.2万円/㎡
前年比-2.6%
西宮市
50.8万円/㎡
前年比-4.6%
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BELISTA西宮北口
兵庫県西宮市両度町
阪急神戸本線 / 西宮北口駅 徒歩6分
2011年築 / 10階建 / 159戸 / RC造
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6階 / 70.85㎡の場合
相場
6,386万円
90.1万円/㎡
4,619
5,797
6,975
8,153
AI査定結果
推定相場価格
6,386万円
90.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,797万円〜6,975万円
81.8万円/㎡〜98.4万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年4月4日
BELISTA西宮北口
6,280万円（88.6万円/㎡）/ 6階 / 70.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は87.28万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | 6,280万円 | 88.6万円 | 6階 | 70.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/08 | 5,280万円 | 74.7万円 | 1階 | 70.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/31 | 6,580万円 | 92.9万円 | 6階 | 70.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/06 | 5,380万円 | 76.1万円 | 1階 | 70.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/07 | 5,180万円 | 88.8万円 | 9階 | 58.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/09 | 6,280万円 | 88.6万円 | 3階 | 70.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/19 | 6,980万円 | 86.0万円 | 8階 | 81.2㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/05/22 | 6,980万円 | 86.0万円 | 4階 | 81.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 7,180万円 | 94.5万円 | 9階 | 75.98㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/11 | 5,780万円 | 86.9万円 | 7階 | 66.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/19 | 6,580万円 | 97.0万円 | 6階 | 67.82㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は80.95万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | BELISTA西宮北口 西宮市両度町 | 西宮北口駅6分 | 6,280万円 | 88.6万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2011年 | 159戸 | RC |
| 2025/05/24 | プラネスーペリア西宮仁川D棟 西宮市仁川町三丁目 | 仁川駅5分 | 5,290万円 | 68.3万円 | 77.49㎡ | 3LDK+S | 4階 / 4階建 | 南 | 2015年 | 169戸 | RC |
| 2026/01/17 | ネバーランド西宮 西宮市戸田町 | 西宮駅4分 | 4,880万円 | 75.8万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 112戸 | RC |
| 2025/07/21 | ベリスタ西宮北口 西宮市両度町 | 西宮北口駅7分 | 6,280万円 | 88.6万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2011年 | 159戸 | RC |
| 2026/02/23 | ブランズ西宮北口 西宮市芦原町 | 西宮北口駅6分 | 7,900万円 | 108.2万円 | 73.01㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2012年 | 128戸 | RC |
| 2026/03/27 | プラネスーペリア西宮北口 西宮市芦原町 | 西宮北口駅8分 | 6,670万円 | 86.8万円 | 76.86㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 124戸 | RC |
| 2025/08/23 | ガーデンヒルズ甲子園口 西宮市熊野町 | 甲子園口駅8分 | 5,280万円 | 72.2万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 194戸 | RC |
| 2023/11/17 | ジェイグラン甲子園口松並町 西宮市松並町 | 甲子園口駅7分 | 5,180万円 | 66.7万円 | 77.67㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2007年 | 145戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.6%下落、西宮市では4.6%下落しています。
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